Das helle und geräumige, ca. 46 qm große Appartement mit großem Balkon befindet sich im 3.Obergeschoss eines Mehr-Familienhauses in der Forstenrieder Allee mit Blick auf die Possenhofener Strasse (Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr). Das gesamte Anwesen wurde gegen 2020 renoviert. Die Balkone wurden mit V2A Edelstahlgeländer ausgestattet und der Balkonboden mit hochwertigem Triflex beschichtet. Das Gebäude besteht aus massiver Ziegelbauweise.
Das sehr gut geschnittene Wohn-/Schlafzimmer liegt auf der hellen Südseite des Gebäudes. Das Wohn-/Schlafzimmer bietet auf Grund des guten Grundrisses verschiedenste Einrichtungs- und Aufteilungsmöglichkeiten. Darüber hinaus bietet es eine große Vollbadewanne und die Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine. Die vorhanden Einbauküche verfügt über Ceran-Kochfeld, einen Kühlschrank mit Eisfach und Geschirrspülmaschine. Zur Wohnung gehört auch ein großer Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Der U-Bahn- und Bus-Anschluss befindet sich lediglich wenige Gehminuten entfernt (ca. 20 Min. Fahrtzeit Richtung Innenstadt!).
Das Anwesen befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage. Der Forstenrieder Park ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. In wenigen Autominuten erreichen Sie die A95 (Richtung Garmisch) und alle weiteren wichtigen Autobahnzubringer. Die Infrastruktur im näheren Umfeld ist hervorragend! So können Sie in Kürze zu Fuß erreichen: kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt und Kaufhaus, Apotheke, Metzger, Gemüsemarkt, Optiker, Drogeriemarkt, Discounter etc.. Ein großer Technikmarkt und viele weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im nahen bzw. unmittelbaren Umfeld.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei bzw. kann neu vermietet werden. Da die Wand zum Wohnzimmer nicht tragend ist, kann ggf. auch eine offene Küche verbaut werden!