Sie lieben Komfort und Helligkeit. Gerne sitzen Sie im Garten und genießen den Sonnenuntergang und laue Sommernächte? Sie wollen sich und Ihrer Familie viel Grün und Ruhe bieten? Dennoch wollen Sie nicht zu weit vom Stadtkern untergebracht sein? Dann sind Sie hier richtig! Die sehr schöne und mit viel Liebe eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit südwestlich ausgerichtetem Wohnzimmer und Garten hat sehr viel zu bieten.
Alle Räume sind mit hochwertigem Parkett oder strapazierfähigem Fliesenboden ausgestattet. Das Bad/WC ist dezent eingerichtet und bietet Ihnen mit einer Vollbadewanne viel Erholung nach einem anstrengenden Tag. Das Bad ist hochgefliest und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinen-Anschluss. Die Wohnung besticht durch seine Ausrichtung, die verbauten Glastüren mit ihrem Lichtdurchlass, den großen Terrassen und dem angrenzenden Garten mit alleinigem Sondernutzungsrecht für den Eigentümer. Die Hauptterrasse ist zusätzlich einer großen elektrischen Markise ausgestattet, die nicht nur an extrem heißen Tagen Schatten spendet. Die bereits vorhandene Einbauküche besitzt neuwertige, qualitativ hochwertige Markengeräte. Zudem verfügt die Küche selbstverständlich über eine eigenes Fenster, damit die Kochgerüche nach „draußen können“. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 qm großer Abstellkeller mit eigenem Fenster und Stromanschluss, ein gut befahrbarer Tiefgaragen-Stellplatz (keine Duplex!), ein Fahrradraum im geschützten Keller und ein Trockenraum. Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und es sind hohe Instandhaltungsrücklagen vorhanden.
Allach und Untermenzing verfügen über mehrere Kitas, Kindergärten und Grundschulen. Untermenzing bietet darüber hinaus noch drei Gymnasien und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten im nahen und unmittelbaren Umfeld (z.B. SV Untermenzing). Viele Seen sind im Sommer mit der Fahrrad erreichbar. Die Innenstadt erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrs-mitteln in ca. 30 Minuten und mit dem Auto in wenigen Fahrminuten die Stuttgarter Autobahn, A99 oder den mittleren Ring mit seinen Verkehrsdrehpunkten. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. So erreichen Sie den Edeka und Vinzenzmurr in nur wenigen Gehminuten.
Das Objekt kann sofort bezogen werden! Es ist sowohl für den anspruchsvollen Single, ein Paar oder auch für einen 3-köpfigen-Haushalt hervorragend geeignet. Auch Kapitalanlegern bietet das Kaufobjekt eine attraktive Renditemöglichkeit